Hauptmerkmale
- Deckung von Schäden an in Konstruktion befindlichen Bauwerken und Ausrüstung
- Schutz bei Verzögerungen der Arbeiten und Zusatzkosten
- Haftpflicht für Dritten zugefügten Schäden
- Möglichkeit zur Erweiterung auf High-Tech-Anlagen
Die Versicherungsverträge Contractors’ All Risks (CAR) und Erection All Risks (EAR) sind Versicherungsinstrumente von grundlegender Bedeutung insbesondere in Projekten, die mithilfe von Project financing finanziert werden. Solche Instrumente bieten eine komplette Deckung bei Risiken im Zusammenhang mit der Realisierung komplexer Werke und schützen sowohl die Investoren als auch die Geldgeber vor potenziellen finanziellen Verlusten, die aus materiellen Schäden während der Konstruktion oder Installation entstehen.
Die Bedeutung von CAR/EAR-Versicherungen im Project Financing
Im Bereich des Project Financing, wo Projekte häufig durch Fremdkapital finanziert werden und der künftige Cashflow des Vorhabens für die Rückzahlung der Finanzierungen entscheidend ist, ist der Schutz vor Baurisiken von grundlegender Bedeutung. Die CAR-/EAR-Versicherungen decken zahlreiche Risiken ab, darunter auch Schäden durch Naturereignisse, menschliches Versagen, Diebstahl und andere Zwischenfälle, welche die Umsetzung des Projekts gefährden können. Diese Versicherung stellt sicher, dass unvorhergesehene Ereignisse die finanzielle Nachhaltigkeit des Bauvorhabens und die Fähigkeit zur Generierung des vorgesehenen Cashflows nicht gefährden.
ALOP-Erweiterung (Advance Loss of Profit)
Eine wichtige Erweiterung bei CAR-/EAR-Versicherungen ist die Deckung für den Ausfall des erwarteten Ertrags (ALOP), bekannt auch als Delay in Start-Up (DSU). Diese Sicherheit schützt den Auftraggeber des Projekts vor finanziellen Verlusten aus Verzögerungen des operativen Starts des Werks, verursacht durch materielle Schäden, die vom Hauptvertrag gedeckt sind. Wenn also ein vom Vertrag gedecktes Ereignis eine Verzögerung im Abschluss der Arbeiten verursacht, dann ersetzt die ALOP-Erweiterung den daraus entstehenden Ertragsausfall, inklusive:
- Ausfall des Brutto-Ertrags: Abgesichert ist der verringerte Umsatz durch die Verzögerung.
- Allgemeine laufende Kosten: Abgesichert sind die operativen Ausgaben, die das Unternehmen trotz der Verzögerung weiterhin tragen muss.
- Zusatzkosten zur Minderung des Verlusts: entstandene Extrakosten für die Beschleunigung der Arbeiten und zur Verringerung der Verzögerung.
Diese Erweiterung ist besonders in sehr großen Projekten von Bedeutung, wo sich auch kurze Verzögerungen in erheblichen wirtschaftlichen Verlusten niederschlagen. Im Energiesektor kann zum Beispiel die verzögerte Einschaltung eines Kraftwerks jeden Tag beträchtliche ausbleibende Erlöse mit sich bringen.
Wichtige Überlegungen
- Sorgfältige Risikobewertung: Es ist von grundlegender Bedeutung, eine detaillierte Analyse der potenziellen Risiken durchzuführen, die mit dem Projekt verknüpft sind, um die geeignete Deckung und die entsprechenden versicherten Beträge zu bestimmen.
- Genaue Definition des Entschädigungszeitraums: Eine klare Bestimmung der maximalen Dauer, für welche die Versicherung die aus einer Verzögerung entstehenden Verluste deckt.
- Spezifische Klauseln im Versicherungsvertrag: Die Integration von klaren Festlegungen der Bedingungen, der Ausschlüsse und der Vorgehensweise im Schadensfall.
Die Integration von CAR-/EAR-Versicherungen mit ALOP-Erweiterungen ist eine Strategie von wesentlicher Bedeutung für das Risikomanagement in Projekten, die über Project Financing finanziert werden. Diese Kombination bietet einen umfassenden Schutz sowohl bei materiellen Schäden in der Errichtungsphase als auch bei finanziellen Verlusten durch eventuelle Verzögerungen und stellt wirtschaftliche Stabilität und den Erfolg des Projektes sicher.
